一般情况下，企业申请贷款需要提供三证资料（营业执照、税务登记证、组织机构代码证）和相关财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）。

贷款利率通常由银行根据借款人的信用状况、还款期限、贷款金额等因素来确定。一般贷款利率由基准利率和风险溢价组成。

企业必须是依法注册、合法经营且具有完整的组织结构和工作人员；
信用状况要良好；
企业最近两年经营活动应当正常、开展状况良好，净利润为正数；
有足够的还款来源和还款保障能力；
正常的现金流量；
贷款额度的申请必须符合相关规定。

在深圳，企业可以申请的贷款种类包括经营贷款、流动资金贷款、项目贷款、固定资产贷款、房地产开发贷款等。

根据银行和贷款种类的不同，深圳企业法人贷款的额度和期限也有所不同。一般来说，企业可以贷款的额度在数十万元至上千万元之间，期限也在数月至数年之间。

稳定经营、优化财务结构、健全管理机制、提高还款能力等都是提高深圳企业法人贷款成功率的重要手段。此外，选择适合自己企业情况的贷款种类和合理的贷款额度也是关键。

企业在申请贷款时，一定要全面了解所选择的贷款型和银行信用，谨慎评估贷款风险和承受能力，合理安排还款计划，及时还款，并对突发情况做好充分应对准备。

总体而言，深圳企业法人贷款的条件不仅要求企业符合相关资质条件，还要求企业具备一定的还款能力和风险意识。企业在申请贷款前，一定要全面了解各种贷款产品和相关规定，避免因缺乏充分了解而导致贷款失败或贷款风险增加。