有稳定的经营历史与财务状况

银行需要确认贷款企业具有良好的信用记录，有稳定的经营历史和财务状况。企业的营收额和现金流量要考虑到扣除成本后的净利润，这是银行判断企业偿还贷款能力的关键指标。

抵押物品

企业需要提供可用于抵押的物品，例如房地产、设备、存货、应收账款等。银行会对物品进行评估来确定其价值，贷款的额度会根据物品的价值来确定。

良好的信用记录

银行很注重贷款企业的信用记录，只有在保持足够良好信用记录的情况下才能获得更容易的贷款条件和更优惠的利率。

了解银行贷款政策

在申请企业贷款前，应先了解相关银行的贷款政策，了解银行提供的贷款额度、利率、还款方式等信息，以便能做好申请工作。

根据企业实际需求确定申请贷款的额度和期限

在合理考虑企业还款能力的前提下，应确定贷款额度和期限，以充分满足企业的资金需求。

提供全部真实的信息

在申请贷款时，应提供全部真实的信息，否则银行有权收回贷款并追究法律责任。同时，也应提供与银行申请表相符的证明材料。

按时归还贷款

在贷款期限内，企业应按照还款计划按时归还贷款。如果有临时情况，如经营困难或者利率上涨等，应及时向银行进行沟通协商，以免产生利息滞纳金或其他费用。

作为深圳经济发展的代表，深圳企业的各种发展需要资金作为支撑，特别是在如今金融市场波动不定的情况下，深圳企业更需要通过银行的贷款方式来获得所需资金。为此，企业需要了解相关的贷款条件，以及如何更好地申请和管理贷款。